{"id":20458,"date":"2022-09-30T13:30:00","date_gmt":"2022-09-30T11:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.paratureforma.com\/blog\/sem-categoria\/renovacao-de-casas-antigas-5-dicas-a-ter-em-conta\/"},"modified":"2025-03-27T11:34:24","modified_gmt":"2025-03-27T10:34:24","slug":"renovacao-de-casas-antigas-5-dicas-a-ter-em-conta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sharp-liskov.213-165-74-80.plesk.page\/pt-pt\/elementos-comuns\/renovacao-de-casas-antigas-5-dicas-a-ter-em-conta\/","title":{"rendered":"Renova\u00e7\u00e3o de casas antigas: 5 dicas a ter em conta"},"content":{"rendered":"\n

As renova\u00e7\u00f5es de casas antigas<\/strong>: s\u00e3o provavelmente o maior desafio enfrentado pelas empresas de renova\u00e7\u00e3o integral e, ao mesmo tempo, o mais emocionante. Vamos analisar aqui o que deve ser tido em conta para obter um resultado \u00f3timo que corresponda \u00e0s expectativas geradas por um investimento que n\u00e3o costuma ser pequeno. Continue a ler para saber mais sobre as renova\u00e7\u00f5es de casas antigas! <\/p>\n\n\n\n

Por outras palavras, tudo o que \u00e9 essencial para que a renova\u00e7\u00e3o garanta conforto e funcionalidade<\/strong>, mas ao mesmo tempo preserve o charme e a personalidade<\/strong> da casa. Vamos ver como vencer o desafio com um bom projeto e um planeamento correto. <\/p>\n\n\n\n

5 raz\u00f5es para renovar uma casa antiga<\/h2>\n\n\n\n

H\u00e1 muitas raz\u00f5es pelas quais as renova\u00e7\u00f5es de casas antigas est\u00e3o na ordem do dia. Vamos tentar resumi-las: <\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. As habita\u00e7\u00f5es mais antigas t\u00eam muitas vezes uma excelente localiza\u00e7\u00e3o<\/strong> nos centros urbanos.<\/li>\n\n\n\n
  2. Muitas t\u00eam elementos de constru\u00e7\u00e3o que desapareceram das casas constru\u00eddas recentemente<\/strong>, como tectos altos e grandes varandas com portadas de madeira. Ou est\u00e3o situadas em edif\u00edcios imponentes, com elementos \u00fanicos nas fachadas, portas e elevadores. <\/li>\n\n\n\n
  3. Muitas vezes, \u00e9 mais barato<\/strong> renovar do que comprar uma casa nova na mesma zona.<\/li>\n\n\n\n
  4. A renova\u00e7\u00e3o de casas antigas faz sobressair elementos da arquitetura interior cheios de charme e personalidade<\/strong>, como as vigas, as molduras de gesso, as lareiras…<\/li>\n\n\n\n
  5. Os im\u00f3veis antigos renovados s\u00e3o um investimento seguro<\/strong> para o mercado de arrendamento ou como apartamentos de f\u00e9rias.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Mudar a disposi\u00e7\u00e3o: os espa\u00e7os abertos est\u00e3o na moda<\/h3>\n\n\n\n

    A distribui\u00e7\u00e3o das habita\u00e7\u00f5es mudou radicalmente com os novos estilos de vida. Se , no passado, os espa\u00e7os muito compartimentados eram a norma<\/strong>, numa tentativa de acolher fam\u00edlias numerosas, hoje em dia esta disposi\u00e7\u00e3o \u00e9 cada vez mais obsoleta, com uma percentagem crescente de casas habitadas por solteiros, casais ou fam\u00edlias pequenas. Por esta raz\u00e3o, a tend\u00eancia no design de interiores \u00e9 para espa\u00e7os abertos que respiram<\/strong>, deixam entrar a luz e favorecem a comunica\u00e7\u00e3o entre os habitantes da casa. <\/p>\n\n\n\n

    Consequentemente, a renova\u00e7\u00e3o de casas antigas demoliu divis\u00f3rias para unificar divis\u00f5es<\/strong>: cozinha aberta para a sala de estar, desaparecimento de corredores e distribuidores para aumentar os espa\u00e7os e, mesmo nos apartamentos mais pequenos, elimina\u00e7\u00e3o do hall como divis\u00e3o separada.<\/p>\n\n\n\n

    Para visualizar melhor, poder\u00edamos dizer que o resultado s\u00e3o espa\u00e7os multifuncionais<\/strong>, nos quais se conversa enquanto se prepara o jantar, a sala de jantar n\u00e3o tem uma r\u00e9plica em pequena escala na cozinha, mas apenas uma \u00e9 utilizada para refei\u00e7\u00f5es formais e informais, a televis\u00e3o n\u00e3o \u00e9 duplicada em ambos os espa\u00e7os, e assim por diante, uma longa lista de mudan\u00e7as que s\u00e3o impostas pelas novas rotinas em casa.<\/p>\n\n\n\n

    N\u00e3o h\u00e1 d\u00favida: a nova transpar\u00eancia tamb\u00e9m se reflecte na habita\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

    Intervir no invis\u00edvel: instala\u00e7\u00f5es e fornecimentos<\/h3>\n\n\n\n

    A renova\u00e7\u00e3o de casas antigas implica sempre trabalhos em coisas que n\u00e3o s\u00e3o vis\u00edveis, mas de cujo bom funcionamento depende o conforto e a funcionalidade da casa. A renova\u00e7\u00e3o das instala\u00e7\u00f5es relacionadas com o abastecimento de g\u00e1s, eletricidade e \u00e1gua<\/strong> \u00e9 quase certa, e \u00e9 tamb\u00e9m a altura de decidir se se deve mudar o sistema de aquecimento<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Neste sentido, o aquecimento por piso radiante aquecimento por piso radiante<\/a><\/strong> que eliminam os radiadores inest\u00e9ticos, s\u00e3o uma carater\u00edstica comum das renova\u00e7\u00f5es de apartamentos antigos, tal como a instala\u00e7\u00e3o de ar condicionado por bomba de calor <\/strong>em est\u00fadios e apartamentos.<\/p>\n\n\n\n

    Melhora o isolamento t\u00e9rmico e ac\u00fastico <\/h3>\n\n\n\n

    A renova\u00e7\u00e3o de uma casa antiga \u00e9 tamb\u00e9m uma oportunidade para melhorar o isolamento t\u00e9rmico<\/a> e sonoro da casa<\/strong>. Por vezes, a simples substitui\u00e7\u00e3o das janelas por janelas de alta qualidade<\/strong> \u00e9 suficiente. A recomenda\u00e7\u00e3o habitual<\/a> \u00e9 optar por janelas basculantes em PVC ou alum\u00ednio e portas de sacada com RPT com v\u00e1rios pain\u00e9is de vidro e algum g\u00e1s isolante entre eles.<\/p>\n\n\n\n

    No entanto, noutros casos, especialmente quando a fachada n\u00e3o oferece muitas garantias de estar bem impermeabilizada ou isolada, a solu\u00e7\u00e3o \u00e9 perder um pouco de espa\u00e7o e fazer paredes divis\u00f3rias, ou seja, divis\u00f3rias duplas<\/strong>, que permitem instalar um bom material isolante no meio, como l\u00e3 de rocha ou poliestireno expandido, ou projetar espumas isolantes entre elas.<\/p>\n\n\n\n

    Escolher acabamentos e ilumina\u00e7\u00e3o: tend\u00eancias de design de interiores<\/h3>\n\n\n
    \n
    \"renova\u00e7\u00e3o
    Renova\u00e7\u00e3o de casas antigas<\/em><\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n

    Os acabamentos nas renova\u00e7\u00f5es de casas antigas devem ser sempre escolhidos pelo cliente, mas n\u00e3o s\u00e3o poucos os que pedem recomenda\u00e7\u00f5es sobre as tend\u00eancias em mat\u00e9ria de materiais e de ilumina\u00e7\u00e3o. Estas s\u00e3o algumas das tend\u00eancias em alta: <\/p>\n\n\n\n